Uitgevoerd
A.J. Ernststraat 800
Tien woningen met energielabel A+++ op een bestaand complex in Buitenveldert. De opbrengst ging volledig naar verduurzaming en achterstallig onderhoud.
- Plaats
- Amsterdam
- Woningen
- 10
In Amsterdam Buitenveldert hebben wij tien nieuwe woningen toegevoegd aan het bestaande appartementencomplex aan de Arent Janszoon Ernststraat 800, zonder extra ruimte in te nemen. Dat kon door een optopping: een extra bouwlaag bovenop het gebouw.
Bouwen zonder ruimtebeslag
De nieuwe woningen zijn gasloos, gebouwd met lichtgewicht materialen zoals hout, en hebben energielabel A+++. Samen met de VvE hebben wij het hele traject doorlopen, van vergunning tot bouw, met Kamstra Architecten BNA, Diepenhorst De Vos en Partners, Duyts Bouwconstructies, EversPartners en Akor.
Meer woonruimte en lagere woonlasten
De opbrengst van de nieuwe woningen is volledig ingezet om het gebouw te verduurzamen en op te knappen. Dat levert direct voordeel op voor alle bewoners.
- Achterstallig onderhoud is weggewerkt
- De gemeenschappelijke ruimtes zijn vernieuwd: lift, trappenhuis en entree
- De kosten van de VvE zijn lager door de grotere groep bewoners
- De veiligheid is verbeterd met camera's en een videofoon
- Er is € 300.000 beschikbaar voor investeringen door de VvE zelf
Wat wij ervan leerden
Niet alles liep zoals gepland. De bouw duurde langer dan voorzien, waardoor de steigers langer bleven staan. Juist daardoor hebben wij lessen geleerd die wij meenemen in volgende projecten.