Verduurzamen met uw VvE, stap voor stap
Wilt u verduurzamen met uw VvE, maar weet u niet waar u moet beginnen? Op deze pagina staat het hele stappenplan. Het maakt niet uit of u al een plan heeft of net begint: wij begeleiden elke stap, en de vergadering besluit per stap.
Vijf stappen, twee vergaderingen, en bij elke vergadering kan uw VvE stoppen.
Stap 1. Oriëntatie: wat willen we?
Na deze stap is er:
- een beeld van waar uw VvE staat: reserve en bijdrage naast het MJOP
- de wensen van de leden op een rij
- een besluit van de vergadering over het onderzoek (ALV 0)
Begin met de Gezondheidscheck: in twee minuten ziet u of uw reserve het onderhoud dekt. Daarna volgt een gratis gesprek, met het hele bestuur aan tafel. U hoeft in deze stap nog niets te beslissen over verduurzamen zelf. De vergadering besluit alleen of ze het wil laten onderzoeken, tegen een vaste prijs.
Wat wij doen: wij bereiden het agendapunt, de stukken en de presentatie voor ALV 0 voor. U legt het voor, wij staan naast u.
Stap 2. Onderzoek en energieadvies: wat kan er?
Na deze stap is er:
- een doorgerekend beeld van het gebouw en de installaties
- een koppeling met het onderhoud dat toch al moet (MJOP)
- subsidie aangevraagd: onderzoek en advies worden tot 75% vergoed (SVVE)
Stap 3. Pakketten en woonlasten: wat kost het ú?
Na deze stap is er:
- pakketten P0 tot en met P4, van alleen onderhoud tot volledig aardgasvrij
- per pakket één bedrag per appartement per maand, vóór en na
- een financieringsplan, inclusief subsidie
Stap 4. Het besluit: krijgt het plan de vergadering mee?
Na deze stap is er:
- een informatieavond waar leden hun vragen stelden
- een Q&A met antwoorden op de kritische vragen
- een besluit op ALV 1: een pakket, of een gefundeerd nee
Stap 5. Uitvoering en nazorg: aan de slag
Na deze stap is er:
- offertes vergeleken en contracten met vaste prijs per fase
- bouwbegeleiding tot en met de oplevering
- een verduurzaamd gebouw, met de administratie op orde
Weten of uw VvE klaar is voor stap 1?
De Gezondheidscheck vergelijkt uw reserve en bijdrage met het MJOP. Gratis, in twee minuten, alleen uw e-mailadres. Het resultaat is een PDF die u kunt delen met uw bestuur.
Ervaringsverhalen. Besturen die deze stappen al liepen.
RuysdaelstraatAmsterdamMonumentaal pand verduurzaamd, met vacuümglas en warmteterugwinning.
Bekijk het project
A.J. Ernststraat 800AmsterdamTien woningen met label A+++ erbij, het pand eronder opgeknapt.
Bekijk het project
Plantage KerklaanAmsterdamVier woningen erbij in beschermd stadsgebied, en het pand verduurzaamd.
Bekijk het project
Eerst verder lezen? Artikelen die bij deze stappen horen.
Hoe krijg ik de ALV mee?
Van eerste peiling tot stemming: zo bouwt u draagvlak op onder de leden.
Lees het artikelWat kost verduurzamen per eigenaar per maand?
Wij rekenen elk plan door naar één maandbedrag per eigenaar. Zo leest u dat.
Lees het artikelSubsidies en leningen voor VvE's
SVVE, Warmtefonds en de Ledenlening: wat er is en hoe de aanvraag werkt.
Lees het artikelUw VvE op orde om te starten
Reserve, MJOP en besluitvorming: de basis die er moet zijn vóór stap 1.
Lees het artikelWat is een MJOP en wat moet erin?
Het onderhoudsplan is het startpunt van elke verduurzaming. Dit hoort erin.
Lees het artikelKlaar voor stap 1?
Begin met de Gezondheidscheck, of plan direct het gratis eerste gesprek met het hele bestuur erbij.