Uitgevoerd
Plantage Kerklaan
Vier nieuwe verhuurbare woningen binnen de bestaande structuur van een monumentaal pand, plus een verduurzamingsplan op maat.
- Plaats
- Amsterdam
- Woningen
- 4
Monumentaal vastgoed in de stad is mooi om te zien en ingewikkeld om te ontwikkelen. Zeker in een beschermde wijk als de Amsterdamse Plantagebuurt, waar historische waarde en eigentijdse woonwensen elkaar raken.
De opgave
Een particuliere eigenaar stond voor de vraag hoe hij waarde kon toevoegen aan een pand met monumentale status, zonder afbreuk te doen aan de uitstraling en met weinig ruimte voor uitbreiding. Daarbij speelden achterstallig onderhoud, onduidelijkheid over de mogelijkheden om te verduurzamen, en gebrek aan inzicht in de financiële haalbaarheid.
Wat wij deden
Wij begeleidden het hele traject, van planvorming en toetsing tot kostenraming en uitvoering. Binnen de bestaande structuur voegden wij vier nieuwe, verhuurbare woningen toe, met respect voor het karakter van het pand. Voor de bestaande woningen maakten wij een verduurzamingsplan op maat, waarmee de eigenaar per maatregel de kosten, het effect op het energielabel en de terugverdientijd kon zien.
Wat het opleverde
- Vier extra woningen in verhuurbare staat
- Een hogere vastgoed- en huuropbrengst
- Een monumentaal pand dat toekomstbestendig is
- Eén traject met één aanspreekpunt