Uitgevoerd
Ruysdaelstraat
Negen woningen in beschermd stadsgezicht van label D tot F naar A en A++, met vacuümglas, binnenmuurisolatie en warmteterugwinning.
- Plaats
- Amsterdam
Hoe maakt u een monumentaal pand toekomstbestendig binnen de regels die daarvoor gelden? In een beschermd stadsgezicht in Amsterdam stond een appartementencomplex met negen woningen, met energielabel D tot F. De eigenaar wist dat verduurzaming onvermijdelijk was, maar elke stap leek te botsen met een technische of juridische beperking.
De opgave
- Gewone isolatiemaatregelen mochten niet van de monumentencommissie
- De bestaande kozijnen waren te smal voor HR++-glas
- Ventilatie leek onmogelijk zonder gevelroosters
- De verouderde installaties vroegen om maatwerk
Daarbij kwam de druk van huurders die klaagden over comfort en binnenklimaat, terwijl de hoge energielasten het rendement onder druk zetten.
Wat wij deden
- Vacuümglas, dat in smalle kozijnen past en beter isoleert dan HR++
- Binnenmuurisolatie waar gevelisolatie niet mocht
- Ventilatie met een systeem voor warmteterugwinning, zonder doorvoer in de gevel
- De oude cv-ketels vervangen door een hybride verwarmingssysteem, gevoed door zonnepanelen
Wat het opleverde
- Ventilatie, verwarming en isolatie in één keer aangepakt
- Energielabels van D, E en F naar A en A++
- Beter comfort en een hogere verhuurbaarheid
- Lagere energiekosten en een hogere huuropbrengst